Кейс по получению ипотеки на строительство дома по льготной ставке

К нам обратилась семья, которая уже имела в собственности земельный участок ИЖС и хотела начать строительство дома. Необходима была значительная сумма на строительство, но стандартные банковские кредиты предлагали ставку около 25% годовых, что делало проект экономически нецелесообразным.

Задача: найти банк, который кредитует строительство по льготной ипотечной программе, согласовать подрядчика и оформить сделку в короткие сроки.

• Не все банки работают с ипотекой на строительство, особенно если дом возводится с привлечением подрядной организации.
• Для льготной ставки требовалось, чтобы подрядчик был аккредитован банком.
• Клиенты не планировали самостоятельное строительство, поэтому нужно было подобрать партнера-строителя, соответствующего условиям банка.

• Проанализировали предложения по льготным программам строительства (в том числе господдержка 8% и семейная ипотека 6%).
• Подобрали банк, который кредитует строительство на имеющемся участке клиентов.
• Из аккредитованных организаций выбрали строительную компанию, которая прошла проверку банком.
• За неделю собрали необходимый пакет документов, согласовали смету строительства и направили досье на рассмотрение.
• Клиенты получили одобрение ипотеки на строительство дома по льготной ставке, подписали кредитный договор.

Клиенты сэкономили десятки процентов по сравнению с обычным кредитом (разница между 25% и ~8%). Процесс одобрения и подписания договора занял всего одну неделю, за счет чего строительство дома началось без задержек, с прозрачным графиком финансирования.

Благодаря правильному подбору банка и аккредитованного подрядчика клиенты получили возможность построить дом по льготной ипотеке, избежав переплаты и бюрократии.