Кейс по оформлению кредита под залог недвижимости для проведения операции

Клиентка обратилась к нам с насущной и крайне деликатной просьбой: женщине срочно требовалась сумма в 1 000 000 рублей для проведения дорогостоящей операции и последующей длительной реабилитации. Состояние здоровья внезапно ухудшилось, и врачи рекомендовали немедленное хирургическое вмешательство, которое не покрывалось стандартной медицинской страховкой.

• Необходимость экстренного финансирования. Операцию нужно было провести в ближайшие недели, а сбор средств традиционными способами (накопление, продажа других активов) занял бы слишком много времени.
• Недостаток собственных средств. Даже при высоком доходе сумма в 1 000 000 рублей не могла быть накоплена быстро.
• Ограничения по потребительским кредитам. Максимальные суммы потребительских кредитов, которые ей могли бы одобрить, были недостаточными, а ставки по крупным суммам оказались бы неподъемными.
• Желание сохранить мобильность. Клиентка не хотела продавать свой автомобиль, который был ей необходим для поездок на реабилитацию.

Единственным ликвидным и ценным активом, который мог бы стать решением проблемы, была просторная квартира в хорошем районе, находившаяся в собственности более 5 лет. Понимая это, женщина обратилась к нам, чтобы узнать, можно ли получить кредит под залог этой недвижимости.

Наши специалисты, понимая всю серьезность ситуации, в которой оказалась женщина, разработали индивидуальный план действий, направленный на получение кредита под залог её квартиры.

Этапы решения:

1. Провели подробную встречу с клиенткой, в ходе которой внимательно выслушали её рассказ о состоянии здоровья и финансовых трудностях. Была проведена оперативная предварительная оценка рыночной стоимости её квартиры, чтобы определить максимально возможную сумму кредита. Обсудили цели использования средств и оптимальные сроки погашения.

2. Подобрали несколько банков-партнёров, которые предлагают программы кредитования физических лиц под залог недвижимости с минимальными бюрократическими процедурами и высокой скоростью рассмотрения заявок. Были изучены условия различных кредитных продуктов с учетом процентной ставки, срока кредитования и возможности досрочного погашения, что было важно для клиента. Мы провели переговоры с банками, чтобы добиться наилучших условий: максимально возможной суммы, минимального процента и удобного графика платежей.

3. Оперативно подготовили все необходимые документы для банка, включая оценку недвижимости, правоустанавливающие документы и справки о доходах. Мы взяли на себя все коммуникации с банком, оценочной компанией и, при необходимости, с нотариусом, чтобы сэкономить время и силы клиентки. И провели полную юридическую проверку сделки, гарантирующую безопасность и прозрачность процесса.

Благодаря слаженной работе наших специалистов женщина смогла получить кредит на сумму 1 000 000 рублей всего за 3 рабочих дня. Кредит был оформлен с процентной ставкой 16% годовых и сроком кредитования 15 лет. Это позволило клиентке вносить комфортный ежемесячный платеж, который не создавал дополнительной финансовой нагрузки.

Полученные средства позволили клиентке незамедлительно провести необходимую операцию и приступить к курсу реабилитации, что стало решающим фактором для ее здоровья.