Кейс по кредиту под залог земельного участка для покупки спецтехники

Клиент – индивидуальный предприниматель, занимается благоустройством территорий и ландшафтными работами. Для заключения крупного контракта потребовалось приобрести собственную спецтехнику, однако свободных средств на покупку не хватало.

• Банки запрашивали большой пакет финансовой отчетности.
• Требовалось получить финансирование в короткие сроки.
• Покупка техники была необходима до начала сезона работ.
• В собственности имелся земельный участок ИЖС, который ранее не использовался как финансовый актив.

Мы проанализировали характеристики участка и подготовили его к рассмотрению банком:

• организовали оценку объекта;
• проверили юридическую чистоту документов;
• подобрали программу кредитования под залог земли;
• сопроводили клиента на всех этапах сделки.

• Стоимость земельного участка: 8 млн ₽
• Одобренная сумма кредита: 4,5 млн ₽
• Ставка: 24,5% годовых
• Срок: 10 лет
• Ежемесячный платеж: около 100 000 ₽

Клиент приобрел необходимую спецтехнику, выполнил контракт без привлечения инвесторов и увеличил выручку уже в первый сезон работы.